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關于開展2019年度住房保障對象年度復核工作的通知

各街道、市直有關單位:

為落實國家住房保障工作政策和《安徽省保障性住房建設和管理辦法(試行)》( 省政府248號令) 相關規定,進一步加強全市公共租賃住房租賃補貼和實物配租工作動態化、常態化、規范化管理,做到租賃補貼發放和實物配租工作公平、公正、公開,現就開展2019年度公共租賃住房租賃補貼和實物配租年度復核工作有關事宜通知如下:

一、復核的范圍和對象

凡城區正在享受住房保障政策的家庭(含住房租賃補貼和配租的保障家庭),一律列入此次復核對象。

二、政策規定

復核主要依據為《關于認真做好界首市2019年公共租賃住房申請核準通告》( 界住保組〔2019〕2號)。相關條款如下:

(一)城鎮低收入(含低保、特困)住房困難家庭申請公共租賃住房,應同時具備下列條件:

1.家庭成員中至少有1人具有本市城區居民常住戶口,并且實際居住;

2.家庭上年度人均可支配收入9308元以下,家庭人均現自有住房建筑面積15平方米以下;

3.家庭成員之間有法定的贍養、撫養關系或者有民政部門認定的扶養關系。

(二)城鎮中等偏下收入家庭申請保障性住房,應同時具備下列條件:

1.家庭成員中至少有1人具有本市城區居民常住戶口,并且實際居住;

2.家庭上年度人均可支配收入18050元以下;

3.家庭人均現自有住房建筑面積15平方米以下;

4.家庭成員之間有法定的贍養、撫養關系或者有民政部門認定的扶養關系。

(三)對享受公共租賃住房保障對象家庭收入的計算,依據《關于界首城區城市低收入住房困難家庭2008 年度廉租住房補貼申請核準的通告》,對申請保障性住房保障的家庭下列收入可以認定為申請家庭收入:

1.工資、薪金所得;

2.住房公積金的單位繳納部分;

3.生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得;

4.勞務報酬所得;

5.股息紅利及利息所得;

6.其他所得。

(四)對保障性住房保障家庭住房的界定,有下列情形之一的可以認定為申請家庭有住房:

1.申請家庭成員的的私有房屋;

2.待入住的拆遷安置房屋、已簽訂購房合同未取得產權證的商品住房;

3.申請之日前2年內轉讓的私有房屋(因家庭成員重大疾病等特殊變故轉讓的房屋除外)。

(五)依據《界首市廉租住房保障管理實施細則》第六條第五款,有下列情形之一的,不得享受保障性住房保障待遇:

1.未如實申請家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

2.家庭人均收入連續1年以上超出保障性住房政策確定的收入標準的;

3.因家庭人數減少或住房面積增加超出保障標準和保障條件的;

4.轉租、轉借的;

5.改變保障性住房結構或使用性質;

6.無正當理由連續空置6個月以上的;

7.拖欠租金累計6個月以上的。

三、復核工作組織機構及職責分工

為確保保障性住房租賃補貼和實物配租年度復核工作順利實施,成立保障性住房租賃補貼和實物配租年度復核工作小組,由市民政、市房地產發展中心等單位安排專人,具體負責本次年度復核工作。

根據省政府(248)號令關于住房保障工作的職責界定,在年度復核工作中,各街道(社區)負責對保障對象的申報基本情況進行復核; 市民政部門負責對保障對象的收入及資產情況進行認定復核; 市房產地發展中心負責對保障對象的住房信息進行查詢復核。復核工作小組要隨時掌握復核工作情況的進度,及時掌握信息,協調解決在復核工作中出現的問題,將年度復核后的文字資料進行歸類匯總。相關部門要加強領導、明確專人、積極配合,確保年度復核工作順利進行。

四、年度復核的時間安排及方法

(一)時間安排

2019年7月12日-8月12日,街道(社區)完成復核對象的家庭基本情況核查及公示工作。

2019年7月12日-8月12日,市民政局完成復核對象的家庭收入資產情況、市房地產發展中心完成房屋產權貧困等級的信息核查工作。

2019年8月12日-8月27日,復核工作小組將審核、復核結果進行歸類匯總,并上報市住房保障工作領導小組。

(二) 工作 流程及方法

1.由享受租賃補貼的保障家庭向戶口所在地社區真實申報家庭情況。

2.各街道(社區)住房保障和民政部門審核,對保障家庭的人口住房和收入情況進行同步復核,重新發起經濟核對,核實核對報告預警的真實性,建立住房復核和收入復核兩套檔案,核查結果在所在地社區和配租小區張榜公示7天; 對核查結果符合保障條件,經公示無異議的,向市民政部門、市住房保障辦公室報送住房和收入復核檔案和家庭全員電子信息; 對住房不符合保障條件決定取消的,有市住房保障辦公室以書面形式通知當事人,對經濟收入家庭資產收入符合件決定取消的有民政部門以書面形式通知當事人。

3.市住房保障辦公室分別向市房地產發展中心、市民政局送交復核檔案和家庭全員電子信息。經市房地產發展中心、市民政局審核符合條件,并簽署核查意見,加蓋公章,上報市住房保障工作領導小組。

五、年度復核工作要求

1.加強對年度審核工作的宣傳。各街道、社區要采取張榜通知、入戶宣傳等形式,做好年度審核宣傳工作,宣傳年度復核工作流程,讓所有保障對象積極主動參加年度復核。

2.堅持屬地管理原則。符合條件的保障對象,必須接受戶籍所在地社區的管理,主動參加年度復核,不參加復核的將取消保障。

3.堅持定期審核制度。對保障對象實行動態管理,保障對象每年主動申請一次,接受核查,符合條件的繼續享受。

4.實行審查責任追究制度。年度復核工作實行責任追究制,各單位各司其職,各負其責,堅持“誰審核,誰簽字,誰負責”。工作人員如有弄虛作假、優親厚友、徇私舞弊的,依法依紀從嚴追究責任。要加強群眾監督,對群眾舉報的違紀情況,經查屬實的,依法依紀嚴肅處理。

附:市保障性住房租賃補貼和實物配租年度復核工作小組人員名單

 

         界首市住房保障工作領導小組

       二0一九年七月十二日


附件:

 

市保障性住房租賃補貼和實物配租年度復核工作小組人員名單

組  長:張林清(副市長)

副組長:徐新士、段培虎、肖濤、賀強、陳守坤、周桂芬

成  員:陳啟春、秦季敏、王文濤、曹志剛、徐亮、張景敏

工作小組下設辦公室,辦公室設在市住房保障辦公室, 徐亮任辦公室主任,張景敏任辦公室副主任。

 

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